שינויים וחריגים
כל שינוי בזמן ביצוע יקר מהתכנון מראש
אלה עבודות שלא נכללו בהסכם המקורי ונוספו או שונו במהלך הביצוע. הן יקרות משום שאין עליהן תחרות מחיר, הן קוטעות רצף עבודה ולעיתים דורשות לפרק מה שכבר נעשה. הדרך המעשית לצמצם אותן היא להכריע יותר החלטות בשלב התכנון, ולאשר כל שינוי בכתב עם מחיר לפני הביצוע.
מאמרים שבהם המונח רלוונטי
- מה מותר לבנות בלי היתר - הרשימה, והמלכודות שבה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת שואלים אותי לפני כל פרגולה, מחסן וסגירת חצר: מה באמ...
- שיפוץ דירה ישנה - סדר העבודות ומה קובע את לוח הזמנים - מה באמת מכתיב את לוח הזמנים בשיפוץ: סדר העבודות, החלטות שחייבות להיסגר מוקדם, והעלויות הנס...
- פיקוח עליון מול פיקוח צמוד - מה באמת צריך בשיפוץ - פיקוח עליון ופיקוח צמוד הם שני שירותים שונים בהיקף, בתדירות ובאחריות. אני חן עמיאל, אדריכל...
- שימוש חורג - מתי צריך ואיך מקבלים - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת אני שומעת כמעט תמיד באותו רגע: מישהו כבר עשה משהו ב...
מונחים קרובים - שלבי פרויקט וניהולו
מקורות רשמיים
- רישוי זמין - מסלולי רישוי ולוחות זמנים - שלבי הבקשה והזמנים הקבועים בתקנות
- משרד הבינוי והשיכון - מידע על בנייה ורכישת דירה בישראל
- מנהל התכנון - משרד הפנים - הגוף הממשלתי האחראי על התכנון והרישוי בישראל
- מכון התקנים הישראלי - התקנים הישראליים המחייבים בבנייה
מקורות רשמיים בלבד - רגולציה, תקינה וגופי ממשל. אין כאן משרדי אדריכלים או מתחרים.
שאלה על שינויים וחריגים בפרויקט שלכם?
תכנון אדריכלי, עיצוב פנים, תוספות בנייה והיתרים - תל אביב, גוש דן והמרכז.