שטח בנוי
סך המ"ר הבנויים
סך כל המ"ר שנבנו בפועל, כולל קירות חוץ ולעיתים שטחי שירות כמו ממ"ד ומחסן. זה המספר שמופיע בהיתר ובחישובי הקבלן, אבל הוא לא מתאר את תחושת המרחב בבית. שתי דירות באותו שטח בנוי יכולות להרגיש שונות לגמרי, תלוי בחלוקה ובכמה מהשטח הלך לשירות.
מאמרים שבהם המונח רלוונטי
- מה מותר לבנות בלי היתר - הרשימה, והמלכודות שבה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת שואלים אותי לפני כל פרגולה, מחסן וסגירת חצר: מה באמ...
- סגירת מרפסת - מתי זה חוקי ואיך עושים נכון - סגירת מרפסת שמש היא תוספת שטח לכל דבר ודורשת היתר. אני חן עמיאל, אדריכלית, מסבירה מה בודקי...
- שימוש חורג - מתי צריך ואיך מקבלים - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת אני שומעת כמעט תמיד באותו רגע: מישהו כבר עשה משהו ב...
- איך בודקים זכויות בנייה ואחוזי בנייה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ורוב הלקוחות שמגיעים אליי פותחים באותה שאלה: מה בעצם מותר לבנות על...
מונחים קרובים - שטחים, מידות וסוגי דירות
מקורות רשמיים
- תקנות התכנון והבנייה - חישוב שטחים - שטח עיקרי, שטח שירות וחישובם
- רשות המסים - מיסוי מקרקעין - מס רכישה, שבח ודיווח על עסקה
- מנהל התכנון - משרד הפנים - הגוף הממשלתי האחראי על התכנון והרישוי בישראל
- מכון התקנים הישראלי - התקנים הישראליים המחייבים בבנייה
מקורות רשמיים בלבד - רגולציה, תקינה וגופי ממשל. אין כאן משרדי אדריכלים או מתחרים.
שאלה על שטח בנוי בפרויקט שלכם?
תכנון אדריכלי, עיצוב פנים, תוספות בנייה והיתרים - תל אביב, גוש דן והמרכז.