דירת גן
דירה עם חצר צמודה
דירה בקומת הקרקע שצמודה לה חצר לשימוש הדיירים. היא נותנת יציאה ישירה החוצה בלי מדרגות, ובתמורה דורשת תחזוקה של הגינה ותשומת לב לפרטיות ולאבטחה. תנאי השימוש והזכויות בחצר מוגדרים במסמכי הרכישה - נושא לבדיקה מול עורך דין, לא רק מול האדריכל.
מאמרים שבהם המונח רלוונטי
- תכנון דירת גן - מה בודקים לפני שקונים ואיך מתכננים את החצר - דירת גן היא לא דירה עם חצר בונוס. מה באמת קובע אם היא תהיה נעימה: כיווני אוויר, הצללה, ניק...
- בדיקת נכס לפני רכישה - למה זה קריטי - מה בודקים בנכס לפני שחותמים: חריגות בנייה, התאמה להיתר, זכויות בנייה, ליקויים נסתרים ורכוש...
- מה מותר לבנות בלי היתר - הרשימה, והמלכודות שבה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת שואלים אותי לפני כל פרגולה, מחסן וסגירת חצר: מה באמ...
- שימוש חורג - מתי צריך ואיך מקבלים - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת אני שומעת כמעט תמיד באותו רגע: מישהו כבר עשה משהו ב...
מונחים קרובים - שטחים, מידות וסוגי דירות
מקורות רשמיים
- תקנות התכנון והבנייה - חישוב שטחים - שטח עיקרי, שטח שירות וחישובם
- רשות המסים - מיסוי מקרקעין - מס רכישה, שבח ודיווח על עסקה
- מנהל התכנון - משרד הפנים - הגוף הממשלתי האחראי על התכנון והרישוי בישראל
- מכון התקנים הישראלי - התקנים הישראליים המחייבים בבנייה
מקורות רשמיים בלבד - רגולציה, תקינה וגופי ממשל. אין כאן משרדי אדריכלים או מתחרים.
שאלה על דירת גן בפרויקט שלכם?
תכנון אדריכלי, עיצוב פנים, תוספות בנייה והיתרים - תל אביב, גוש דן והמרכז.