קונטור
המתאר החיצוני של הדירה
הקו שמתאר את גבולות הדירה מבחוץ, ובתוכו נמצא כל מה שאפשר לתכנן. שינוי בקונטור נוגע במעטפת הבניין ולרוב אינו אפשרי, בעוד שהחלוקה הפנימית בתוכו גמישה הרבה יותר. כשמסתכלים על דירה לפני שינויים, זה הקו שמגדיר מה נתון ומה פתוח להחלטה.
מאמרים שבהם המונח רלוונטי
- מה מותר לבנות בלי היתר - הרשימה, והמלכודות שבה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת שואלים אותי לפני כל פרגולה, מחסן וסגירת חצר: מה באמ...
- שימוש חורג - מתי צריך ואיך מקבלים - אני חן עמיאל, אדריכלית, ואת השאלה הזאת אני שומעת כמעט תמיד באותו רגע: מישהו כבר עשה משהו ב...
- איך בודקים זכויות בנייה ואחוזי בנייה - אני חן עמיאל, אדריכלית, ורוב הלקוחות שמגיעים אליי פותחים באותה שאלה: מה בעצם מותר לבנות על...
- מה זה מפרט טכני של דירה - מפרט טכני של דירה - או בשמו המלא מפרט מכר - הוא המסמך שנספח לחוזה הרכישה מול הקבלן ומתאר, ...
מונחים קרובים - שטחים, מידות וסוגי דירות
מקורות רשמיים
- תקנות התכנון והבנייה - חישוב שטחים - שטח עיקרי, שטח שירות וחישובם
- רשות המסים - מיסוי מקרקעין - מס רכישה, שבח ודיווח על עסקה
- מנהל התכנון - משרד הפנים - הגוף הממשלתי האחראי על התכנון והרישוי בישראל
- מכון התקנים הישראלי - התקנים הישראליים המחייבים בבנייה
מקורות רשמיים בלבד - רגולציה, תקינה וגופי ממשל. אין כאן משרדי אדריכלים או מתחרים.
שאלה על קונטור בפרויקט שלכם?
תכנון אדריכלי, עיצוב פנים, תוספות בנייה והיתרים - תל אביב, גוש דן והמרכז.